26.09.2017

Чиновники предрекают повышение стоимости квадратного метра

Сокращение объемов жилищного строительства может привести к росту стоимости жилья, считают в Минстрое.

Подсчитав проектные декларации застройщиков, которые на данный момент находятся в работе, в Минстрое предрекли оживление темпов застройки только к следующему году, спрогнозировав на 2018 год ввод 50 миллионов квадратных метров индустриального жилья. Насколько активно будет строиться индивидуальное жилье, чиновники не пояснили. Однако отметили, что в ближайшие годы в стране не планируется возведения крупномасштабных проектов, как при подготовке к Олимпиаде или мундиалю, поэтому приоритет отдадут жилищному строительству.

Тем не менее, спад в строительстве жилья продолжается. К концу года в стране успеют построить только 74–76 миллионов квадратных метров новостроек, то есть меньше, чем три года подряд. По словам чиновников, в первом квартале отставание по темпам строительства вызывало опасения. В январе по многоквартирным домам отстали от прошлогодних показателей на 20%, по частным домам — на 24%. К сентябрю разница сократилась. По статистике Росстата, к началу осени введено 39,7 миллионов квадратных метров жилья — на 7,3% меньше аналогичных цифр прошлого года. Именно по причине замедления темпов строительства и одновременном росте ипотечного рынка чиновники Минстроя прогнозируют возможное повышение стоимости жилой недвижимости. Как было озвучено руководством ведомства в рамках Российского инвестиционно-строительного форума, в настоящий момент растет спрос на ипотеку, а ввод жилья не сильно, но падает, — эта тенденция может привести к росту стоимости квадратного метра. К середине лета российские банки выдали населению 507,8 тысячи ипотечных займов на сумму 927 миллиардов рублей — на 11% больше аналогичного показателя прошлого года. В денежном эквиваленте прирост объема взятой ипотеки составил 19,7%.


Возврат к списку