21.11.2017

Приватизация 2017

Программа осуществляется в соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», принятым 4 июля 1991 года. Сроки действия выражались в конкретной дате окончания, которая периодически переносилась, крайний перенос был осуществлен на 1 марта 2017. Некоторые граждане могли пользоваться приватизацией до этого числа бесплатно, однако их нельзя назвать многочисленными, к ним относились дети, жильцы аварийных зданий и жители Крыма.

1 марта 2017 года действие претерпело определённые изменения, благодаря которым все граждане Российской Федерации могут воспользоваться данной услугой. Для этого был создан особый законодательный акт. За его принятие Государственная дума единогласно проголосовала 8 февраля 2017. Закон подписан Президентом России Владимиром Путиным. Соответствующая информация появилась во всех крупных СМИ для донесения этих сведений. Теперь достаточно просто принять решение о приватизации, платить за это не придётся.

Плюсы использования данной государственной услуги вполне понятны. Гражданин получает право распоряжаться своей квартирой или домом без каких бы то ни было ограничений. Приватизированное жилище подлежит продаже, сдаче в аренду, а также передаче по наследству. Невозможность совершать эти юридические операции прежде серьёзно ограничивала людей. Однако, получение любых прав сопряжено с приобретением обязанностей. К примеру, владельцы приватизированного жилья обязаны платить налог на недвижимость.

Для каких лиц действует продление?

Особенностью бессрочного действия безвозмездной приватизации является то, что она охватывает сразу всех граждан РФ без исключения. Такое решение было одобрено не сразу, первоначально предполагалось, что программа будет работать лишь для отдельных категорий населения. В них планировалось включить по тем или иным причинам следующих лиц:

  • люди, живущие на территории Республики Крым и в городе Севастополь;
  • граждане, имеющие право на переселение из подлежащих сносу по различным обстоятельствам домов, если заключение об аварийности принято до 1 января 2012 года;
  • оставшиеся без попечения родителей дети или сироты, получение предусматривалось после окончания действующего договора найма помещения, специально выделенного под проживание.

Любое решение должно быть обосновано, выбор данных людей для предоставления им льгот был раскрыт в пояснительной записке, которая сопровождала законопроект. В ней были указаны следующие причины:

  • жители Крыма нуждаются в продлении срока из-за разработки нормативной базы, чтобы переход собственности в руки людей был регламентирован рамками законодательных норм, также нужен детальный анализ имеющегося жилого фонда;
  • переселенцы после получения новых квартир должны обладать возможностью приобрести на него права собственности, что стало бы невозможно при окончании бесплатной программы, что поставило бы их в неравное положение с воспользовавшимися им ранее;
  • аналогичные причины касаются сирот и детей, лишившихся родительского обеспечения.

Решение о продлении для всех категорий обосновано тем, что люди должны иметь равные способности. В итоге депутаты отказались от принятия условий, которые могли бы поставить людей в неравное положение.

Причины сохранения в 2017 году жилья, не ставшего приватизированным

Провести приватизацию можно с 1992 года, завершение этого процесса первоначально планировалось завершить в 2007. Срок сдвигался много раз, а премьер-министр РФ Дмитрий Медведев говорил, что эта программа не может действовать вечно. Этот тезис можно назвать спорным, однако в его пользу говорит тот факт, что все желающие приватизировать жильё уже успели это сделать.

Статистика говорит, что более 85% жилья оформлено в собственность, то есть это практически весь жилой фонд, который может быть приватизирован. Исключения присутствуют в каждой ситуации, отсутствие стопроцентного показателя говорит, что востребованность услуги сохраняется. Минусом становится отсутствие формирования фонда социального жилья, которое должно предоставляться людям из очереди на него. На текущий момент выдача таких квартир постоянно откладываются.


Возврат к списку