04.06.2018

«ДомКлик» - удобно, но далеко не дешево. Ресурс от Сбербанка встряхнул рынок и взбодрил его участников

Программа эта была презентована на самом высоком уровне и не последним человеком в нашем государстве. Целый Герман Греф имел честь представлять ее Президенту страны. Сервис этот, вобравший в себя основную часть предоставляемых на рынке недвижимости услуг, позволяет в режиме онлайн выбрать жилплощадь, взять кредит для ее покупки и оформить регистрацию на себя. Полная электронизация всех процессов призваны обеспечить комфорт для покупателя, оптимизировать каждый из этапов прохождения сделки и сделать их менее трудоемкими для всех сторон.

К тому же, были названы впечатляющие цифры: если раньше, проходя все круги покупки, человек тратил около 150 000 рублей на услуги риэлторов, то, пользуясь этим сервисом, он сокращает расходы примерно раз в 15 – до суммы в 10 000 рублей.

Вполне логично, что если некто экономит значительную сумму денег, то кто-то другой ее должен недополучить. «Кто бы это мог быть?» – призадумались риэлторы и озаботились тем, что кроме них терять особо-то и некому. Это вызвало нездоровый ажиотаж и вполне объяснимую тревогу. Чтобы понять, насколько она обоснована, следует получше разобраться в тех услугах, которые предоставляет сервис.

Что такое «ДомКлик», и как он работает

Если вы думаете, что новая программа является прямым конкурентом профессиональных торговцев недвижимостью, то это не так. Доля истины, конечно, здесь есть, но она достаточно несущественна. Во всяком случае, так утверждают в Сбербанке.

Что делает «ДомКлик» по-настоящему, так это объединяет вместе интересы риэлторов, застройщиков и потенциальных покупателей. Под эгидой компании ЦНС (Центра недвижимости от этого финансового учреждения) работает сейчас сразу несколько программ. Например, «Поиск недвижимости», название которого говорит само за себя. Здесь осуществляется работа с квартирами, аккредитованными банком. Покупатели могут заказать звонок продавцу прямо на сайте.

Тот факт, что здесь участвуют только партнеры Сбербанка, устраняет риски попадания сюда недействительных или фиктивных объявлений.

Так же легко подается заявка на получение кредита. В электронном виде получается одобрение. Сбор документации осуществляется специалистами ЦНС и агентами сторон. Личное участие необходимо только при подписании договора на кредит. И здесь мы видим первый бонус, позволяющий экономить – если вторичная квартира отмечена знаком «Одобрение онлайн», то вы получаете дисконт объемом 0,3 процента.

В случае, если вы пользуетесь ипотечным кредитованием, регистрация сделки производится после подачи документов в специализированный центр Сбербанка. Это будет единственный приезд в организацию. Покупатель получает электронную подпись. Далее нужно ждать, когда на ваш электронный адрес будут высланы сам договор купли-продажи, а также выписка из ЕГРН. Этот документ сопровождается электронной отметкой, удостоверяющей его истинность. Данная услуга может стоить от 5550 рублей до чуть более 10 000 рублей. И вновь бонус – ипотечная ставка снижается при пользовании ею на 0,1%. Действителен он при оформлении договора на вторичное жилье и ДДУ.

Также возможна услуга оценки квартиры. К примеру, при площади до 70 м2 до пределов МКАД цена ее составит 5 тысяч рублей. Можно провести и правовую экспертизу, в зависимости от региона она может стоить от 12 тыс. до 19,5 тыс. рублей (московский регион).

Выписка из ЕГРН стоит от 49 р. Оплата может производиться на сайте банка. Деньги же за квартиру могут заводиться на специальный сервис, действующий для безопасности проводимой сделки. Сначала деньги переводятся на счет ЦН и остаются там до тех пор, пока не пройдет регистрация. После этого они уходят к продавцу. Покупатель оплачивает услугу в размере 2 тыс. рублей.

И последняя услуга – это оперативный и качественный ремонт сразу после приобретения. Разумеется, тоже со скидкой. Каждую из них вы можете заказать по своему желанию.

Скидки и дисконты созданы для того, чтобы мотивировать потенциальных клиентов к пользованию сервисом. Подробней о них вы можете узнать на его сайте, и, нужно сказать, их совсем немало. Это касается страхования, участия в различных программах, при электронной регистрации и т.п.

А как же риелторы?

Теперь им не нужно регистрировать права. Правда, им не нужно это делать в принципе, а не только из-за внедрения данного сервиса. Потому что тотальная электронизация позволяет и без «ДомКлика» пройти эту процедуру в режиме онлайн. А круглосуточные очереди с папкой документов в руках постепенно уходят в небытие.

А вот остальные функции просто выполняются теперь с новыми инструментами – их как раз и предоставляет сервис – как риэлторам, так и покупателям. В принципе, он работает как классический сайт объявлений. Поскольку посредники такие ресурсы активно используют, имея положенный процент, то и работа с «ДомКлик» позволяет им оставаться при своих интересах. Сбербанк не имеет никакого отношения к размеру вознаграждения. Зато подобное развитие рынка подстегнет их и заставит оказывать все более качественные услуги населению.


Возврат к списку